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俗話說(shuō)，千尺高臺(tái)，始于壘土。一棟房子的使用年限與很多因素有關(guān)，其中最直接的因素就是基礎(chǔ)了。在這里要先給大家普及一下地基和基礎(chǔ)的概念。首先我們來(lái)看一張圖片：

最下層涂了泥巴色的就是地基了，地基就是指承受由基礎(chǔ)傳下來(lái)荷載的土體或者巖體，也就是持力層。

基礎(chǔ)指的是建筑物地面以下的承重構(gòu)件。它承受建筑物上部結(jié)構(gòu)傳下來(lái)的荷載，并把這些荷載連同本身的自重一起傳給地基。

一種情況是基礎(chǔ)沒(méi)有挖到持力層

在農(nóng)村開(kāi)挖基槽或基坑時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)橡皮土、淤泥土等松軟土質(zhì)，或者本塊土地土質(zhì)本身就無(wú)法承受房子的全部重量。如農(nóng)民朋友不進(jìn)行地基處理，后果不堪設(shè)想。

另一種情況是基礎(chǔ)未墊層

在建房之前，我們總得先將地基推平，可推平之后的地基因?yàn)橥临|(zhì)的變化，總有土質(zhì)軟的和土質(zhì)硬的地方，特別是在山區(qū)丘陵建房子時(shí)，其前向的地基就可能是靠填土填上來(lái)的。而墊層的作用就是在硬的土質(zhì)上可以將墊層砌底一點(diǎn)，軟的土質(zhì)就得加深砌上來(lái)，一些更深的地方甚至還得倒制水泥柱丁。這樣施完工后，就使得整個(gè)基礎(chǔ)的各個(gè)位置其受力程度達(dá)到了相對(duì)的平衡：

另一種情況是基礎(chǔ)位于低洼處，周?chē)鷽](méi)有排水組織。

農(nóng)村房子基礎(chǔ)位于低洼處，下雨時(shí)雨水無(wú)法及時(shí)排出，雨水浸泡基礎(chǔ)，造成地基不均勻下沉，導(dǎo)致基礎(chǔ)開(kāi)裂，房子變成危房。

基礎(chǔ)是磚砌體結(jié)構(gòu)未做防潮層

如為混凝土結(jié)構(gòu)，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理；如為磚砌體結(jié)構(gòu)，墻基應(yīng)設(shè)置防水砂漿防潮層。在農(nóng)村房子建造中，農(nóng)民施工隊(duì)很少做基礎(chǔ)防潮層，由于墻體受潮，影響到墻體的耐久性和外觀質(zhì)量，時(shí)間長(zhǎng)了墻體腐蝕，農(nóng)民的房子就成了危房。

可以用預(yù)制板做防潮層

水沉降土法回填不可取

用水沉降土方回填一般很難控制土方中的水含量，過(guò)多的水很容易造成彈土，含水率過(guò)大或者過(guò)小均會(huì)影響土的密實(shí)度，所以這種方法不可取。

基礎(chǔ)尺寸不方正

農(nóng)民施工隊(duì)基礎(chǔ)放線后，前后墻基礎(chǔ)與兩邊山墻基礎(chǔ)稱(chēng)為平行四邊形,四個(gè)大角不方正，房間不方正

基礎(chǔ)表面標(biāo)高誤差較大

在一般情況下，基礎(chǔ)砌體或地圈梁到正負(fù)零標(biāo)高時(shí)，其誤差值應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)。但是，由于農(nóng)民施工隊(duì)施工的磚基礎(chǔ)或地圈梁頂面的高度誤差過(guò)大，造成上部砌體高度不平或交層。

采用3m鋁合金刮尺刮平、調(diào)整，并復(fù)合標(biāo)高，誤差控制在5mm內(nèi)

建房不是一件好玩的事情，農(nóng)村很多施工隊(duì)“無(wú)知者無(wú)畏”，僅僅憑借自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)做基礎(chǔ)，遇見(jiàn)問(wèn)題拍腦袋解決是不行的。